2-Zimmer Einliegerwohnung mit Terrasse in Kempten zu vermieten
Wohnhaus / Garten
Terrasse
Wohnzimmer
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Küche
Küche
Gäste-WC
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Wohnhaus
Wohnhaus
2-Zimmer Einliegerwohnung mit Terrasse in Kempten zu vermieten
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 87437 Kempten (Allgäu)
- Miete zzgl. NK 600,00 €
- Warmmiete 820,00 €
- Nebenkosten 220,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1983
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1200 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Bezugstermin 01.03.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Fliesen, Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche, Badewanne, Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 52125
Immobilie
Die Wohnung liegt in einem gepflegten 2-Familienhaus. Sie teilen sich den Eingangsbereich und den Keller mit der Eigentümerin. Die Mietwohnung befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Das Wohnungsangebot verfügt über eine sonnige Terrasse, einen schönen Garten, den Sie mitbenutzen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese wird Ihnen kostenfrei zur Verfügung gestellt. Das Tageslichtbad verfügt über eine separate Dusche, eine tolle Eckbadewanne, einen Waschtisch und ein WC. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und das Schlafzimmer mit einem großem Einbauschrank runden das Mietangebot geschickt ab. Den Keller, die Waschküche und die Garage teilen Sie sich mit der Eigentümerin. Ein freundliches miteinander garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Ideal ist die Wohnung für eine alleinstehende, bevorzugt weibliche Person, die die ruhige Lage, den Garten und die Terrasse schätzt. Gerne bringen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher.
Lage
Kempten, die Metropole des Allgäus, mit ca. 70.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 500 000 Menschen, ist die Stadt der Begegnungen. Die Stadt an der Iller bietet ein vielfältiges Angebot zum „Immer hier wohnen“. Geschäftig und gleichzeitig gemütlich, so kann man diese Stadt beschreiben. Sie verbindet harmonisch Wirtschaft, Industrie, Bildung, Kultur, Kunst und Geselligkeit, und sie legt Wert auf Freizeit und Erholung. So laden die grünen Oasen der Stadt, wie auch die stadtnahen Erholungsgebiete Engelhaldepark und Schwabelsberger Weiher, zum Verweilen ein. Hier darf man Mensch sein und Mensch bleiben. Man trifft sich im Sommer gerne zum Plaudern in urigen Biergärten und gemütlichen Straßencafés. Zu entdecken gibt es in der ganzen Stadt eine Menge trendige Bars, originelle Kneipen und stilvolle Restaurants. Egal, wo immer man sich trifft, der Abend ist es wert. Und in lauen Sommernächten auf dem Rathausplatz mit seinem südländischen Flair kommen sich Einheimische und Gäste schnell näher. Hier lebt sich`s gut, und das in jedem Alter. Zentrum und kurze Wege in die Innenstadt, alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Ausstattung
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Küche inkl. Einbauküche Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit großen Einbauschrank
Tageslichtbad mit Eckbadewanne, sep. Dusche, WC und Waschtisch
Gäste WC
Kelleranteil
Waschküche
Stellplatz in der Garage 50,00 €
Sonstiges
Für eine erfolgreiche Vermietung beachten Sie bitte folgende Punkte: Ein festes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung. Bitte nehmen Sie nur über das Kontaktformular „Button Anbieter kontaktieren“ mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte auch Ihren SPAM-ORNDER prüfen. Leider kommt gelegentlich vor, dass unsere Exposees dort landen. Wenn Sie nach Erhalt des Exposees mit dem Anforderungsprofil des Vermieters alle Kriterien erfüllen, steht einer Besichtigung nichts mehr im Wege.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 84 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 17.04.2024
- Energieausweis gültig bis 16.04.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.