2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kempten Zentrum zu vermieten
Wohnhaus
Wohnzimmer mit KI eingerichtet als Wohnbeispiel
Schlafzimmer mit KI eingerichtet als Wohnbeispiel
Küche mit KI eingerichtet als Wohnbeispiel
Bad mit KI eingerichtet als Wohnbeispiel
Balkon
Wohnhaus
Ausblick vom Balkon
Balkon
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kempten Zentrum zu vermieten
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 87437 Kempten
- Miete zzgl. NK 520,00 €
- Warmmiete 670,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 47 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1970
- Etagenzahl 7
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 1.040 €
- Bezugstermin 01.02.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5568
Immobilie
Hier finden Sie eine 2-Zimmer Etagenwohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit parkähnlichem Grundstück zentrumsnah an der Iller in Kempten. Sie erreichen die Innenstadt mit allen Geschäften und Restaurants bequem zu Fuß in 10 Minuten. Die Wohnung befindet auf der dritten Etage und ist über das Treppenhaus oder über den Aufzug erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und angrenzender Küche inklusive EBK, sowie der einladende Westbalkon mit Blick zu Basilika schenken ein behagliches Wohngefühl. Das Schlafzimmer und das innen liegende Bad mit Badewanne und Duschtrennwand, Waschbecken und einem WC runden das Wohnangebot geschickt ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zum gemeinschaftlichen Eigentum gehört ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller. Gerne bringen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näher.
Bitte nehmen Sie nur über das Kontaktformular „Button Anbieter kontaktieren“ mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage.
Lage
Kempten, die Metropole des Allgäus, mit ca. 70.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 500 000 Menschen, ist die Stadt der Begegnungen. Die Stadt an der Iller bietet ein vielfältiges Angebot zum „Immer hier wohnen“. Geschäftig und gleichzeitig gemütlich, so kann man diese Stadt beschreiben. Sie verbindet harmonisch Wirtschaft, Industrie, Bildung, Kultur, Kunst und Geselligkeit, und sie legt Wert auf Freizeit und Erholung. So laden die grünen Oasen der Stadt, wie auch die stadtnahen Erholungsgebiete Engelhaldepark und Schwabelsberger Weiher, zum Verweilen ein. Hier darf man Mensch sein und Mensch bleiben. Man trifft sich im Sommer gerne zum Plaudern in urigen Biergärten und gemütlichen Straßencafés. Zu entdecken gibt es in der ganzen Stadt eine Menge trendige Bars, originelle Kneipen und stilvolle Restaurants. Egal, wo immer man sich trifft, der Abend ist es wert. Und in lauen Sommernächten auf dem Rathausplatz mit seinem südländischen Flair kommen sich Einheimische und Gäste schnell näher. Hier lebt sich`s gut, und das in jedem Alter.
Ausstattung
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit EBK
Schafzimmer
Flur
Bad mit Badewanne
Kellerabteil
Waschküche
Fahrradraum Trockenraum
Sonstiges
Für eine erfolgreiche Vermietung beachten Sie bitte folgende Punkte:
Ein festes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung.
Bitte nehmen Sie nur über das Kontaktformular „Button Anbieter kontaktieren“ mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte Ihren SPAM-ORNDER prüfen. Leider kommt gelegentlich vor, dass unsere Exposees dort landen. Wenn Sie nach Erhalt des Exposees einen Besichtigungstermin wünschen, Antworten Sie einfach auf unsere E-Mail und wir kümmern uns um einen passenden Termin für Sie.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 86 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 25.03.2018
- Energieausweis gültig bis 24.03.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.