2-Zimmer Wohnung mit Terrasse zum renovieren in Bodolz zu verkaufen
Wohnhaus Terrasse
Wohnzimmer KI optimiert
Wohnzimmer KI optimiert
Schlafzimmer KI optimiert
Bad KI optimiert
Küchendiele KI optimiert
Terrasse KI optimiert
Wohnhaus
2-Zimmer Wohnung mit Terrasse zum renovieren in Bodolz zu verkaufen
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 88131 Bodolz
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Hausgeld 154,00 €
- Wohnfläche ca. 54 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1990
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenkaufpreis 25.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 99317
- Provision 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Diese großzügige und helle Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bodolz, nur wenige Minuten von Lindau und dem Bodensee entfernt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und großzügige Räume. Das Objekt benötigt eine Renovierung und kann somit nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Der große Wohnbereich bietet viel Platz für Wohnen und Essen und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in die ruhige Nachbarschaft und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Badezimmer muss noch im Abschluss gemauert und verschlossen werden, es wurde dem Zweck bedingt barrierefrei umgestaltet ist mit einer komfortablen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, und ein Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrasse mit Gartenblick sind das Highlight und runden das Wohnangebot geschickt ab. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Gerne bringen wir Ihnen diese Erdgeschosswohnung bei einer Besichtigung näher.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel am Rande von Bodolz. Die Wohnlage zeichnet sich durch grüne Wiesen und einladende Gärten aus, die ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente bieten. Fußläufig sind kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants zu erreichen, die das tägliche Leben erleichtern. Bodolz ist eine charmante Stadt am Bodensee, die für ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Wasser bekannt ist. Die historische Altstadt mit ihren bunten Fachwerkhäusern und engen Gassen lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern in der umliegenden Natur bieten beste Voraussetzungen für aktive Erholung.
Die Region um Bodolz besticht durch ihre Vielfalt und Schönheit. Der nahegelegene Bodensee mit seinen idyllischen Uferpromenaden und den zahlreichen kulturellen Highlights wie Schloss Neuschwanstein und die Insel Mainau machen die Gegend zu einem beliebten Ausflugsziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist man schnell in den umliegenden Städten wie Lindau und Friedrichshafen.
Ausstattung
Küche mit EBK
Terrasse
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Flur
Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
TG-Stellplatz 25.000 €
Sonstiges
Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und basieren auf die Informationen des Eigentümers / Auftraggebers. R.K.Immobilien Rainer Kresse übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisionsansprüche oder gar Schadensersatzansprüche aus. im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen zwischen Ihnen und R.K.Immobilien Rainer Kresse oberer Haldenweg 40 in 87439 Kempten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 22.09.2022
- Energieausweis gültig bis 21.09.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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