3-Zimmer Altbauwohnung in Kempten nahe Zentrum zu vermieten
Wohnhaus
Wohnküche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer
Tageslichtbad
Dachboden
Wohnhaus
3-Zimmer Altbauwohnung in Kempten nahe Zentrum zu vermieten
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 87439 Kempten (Allgäu)
- Miete zzgl. NK 720,00 €
- Warmmiete 870,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 76 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1920
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 2160 €
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.11.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Dielen
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 52036
Immobilie
Hier finden Sie eine 3-Zimmer Altbau-Wohnung im Zentrum von Kempten. Das Mietobjekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss mit einem kleinen Balkon. Über den großzügigen Flur gelangen Sie zu den einzelnen Zimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Der gemütliche Balkon ist über die Küche erreichbar. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken runden das Wohnangebot ab. Zur Wohnung gehört noch ein Keller- und Dachbodenabteil. Die Wohnung hat eine eigene Heizung (Gastherme), für das Warmwasser sind elektrische Boiler vorhanden. Die Wohnung ist auch für eine WG (2 Personen) geeignet.
Lage
Kempten, die Metropole des Allgäus, mit ca. 70.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 500 000 Menschen, ist die Stadt der Begegnungen. Die Stadt an der Iller bietet ein vielfältiges Angebot zum „Immer hier wohnen“. Geschäftig und gleichzeitig gemütlich, so kann man diese Stadt beschreiben. Sie verbindet harmonisch Wirtschaft, Industrie, Bildung, Kultur, Kunst und Geselligkeit, und sie legt Wert auf Freizeit und Erholung. So laden die grünen Oasen der Stadt, wie auch die stadtnahen Erholungsgebiete Engelhaldepark und Schwabelsberger Weiher, zum Verweilen ein. Hier darf man Mensch sein und Mensch bleiben. Man trifft sich im Sommer gerne zum Plaudern in urigen Biergärten und gemütlichen Straßencafés. Zu entdecken gibt es in der ganzen Stadt eine Menge trendige Bars, originelle Kneipen und stilvolle Restaurants. Egal, wo immer man sich trifft, der Abend ist es wert. Und in lauen Sommernächten auf dem Rathausplatz mit seinem südländischen Flair kommen sich Einheimische und Gäste schnell näher. Hier lebt sich`s gut, und das in jedem Alter.
Ausstattung
3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
Balkon
Küche mit Zugang zum Balkon
Flur
Kellerabteil
Dachbodenabteil
Stellplatz ist keiner vorhanden / Anwohnerausweis über die Stadt Kempten möglich
Sonstiges
Für eine erfolgreiche Vermietung beachten Sie bitte folgende Punkte:
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 119 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 08.11.2019
- Energieausweis gültig bis 07.11.2029
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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