Erstbezug nach Sanierung! 3 Zimmer Wohnung in Kaufbeuren / Gutwillen zu vermieten

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R.K.Immobilien Rainer Kresse
Oberer Haldenweg 40, 87439 Kempten
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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer Eltern

Kind / Gäste

Küche

Tageslichtbad

Schwedenofen

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Aussenansicht

Erstbezug nach Sanierung! 3 Zimmer Wohnung in Kaufbeuren / Gutwillen zu vermieten

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 87600 Kaufbeuren
  • Miete zzgl. NK 1.100,00
  • Warmmiete 1.350,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2023
  • Nutzfläche ca. 10
  • Etagenzahl 3
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2200 €
  • Stellplatzmiete 30,00
  • Verfügbar ab 01.03.2024
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Vinyl
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 52076

Immobilie

Hier finden Sie im einem neu sanierten 9-Familienhaus eine 3-Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung. Das Objekt befindet sich in Gutwillen, unweit von der Stadt Kaufbeuren und dem Klinikum entfernt. Die Wohnungen befinden sich derzeit noch in der Fertigstellung und ist ab 01.03.2024 beziehbar. Die angebotene Wohnung verfügt über 3-Zimmer im ersten Obergeschoss mit einem eigenen Eingang. Ein neuer Schwedenofen gehört mit zur Wohnungsausstattung. Zur Wohnung gehört eine gemeinschaftliche große Terrasse mit ca. 100 qm, ein Aussenstellplatz für 30,00 €. Gerne bringen wir Ihnen das Mietobjekt bei einer Besichtigung näher.

Objektanfragen bitte per E-Mail über das Kontaktformular senden.

Lage

Die Innenstadt Kaufbeurens wird geprägt durch die historische Altstadt als Zentrum von Einkauf, Leben und Kultur der Stadt und ihrer Region. Die Altstadt zeichnet sich durch einen weitgehend erhaltenen mittelalterlichen Stadtgrundriss mit Straßen und Platzräumen von großer Geschlossenheit und Einkaufslagen hohen Erlebniswertes aus. Ergänzt wird das Angebot der Altstadt durch die unmittelbar angrenzenden Räume mit zusätzlichen Einkaufs-, Dienstleistungs- und Arbeitsangeboten. Die Innenstadt ist der Markt und das Einkaufsziel Kaufbeurens, lebendige Stadtmitte, Arbeitsstätte und Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher. Südöstliche Altstadt: Einkaufen im Altstadtflair, Einkaufsbereich mit dem Mittelpunkt des historischen Prachtensembles der Kaiser-Max-Straße, überwiegend mittelständische Fachgeschäfte, hohe Aufenthaltsqualität mit Wochenmarkt jeden Donnerstag und touristischen Anlaufstellen, attraktive Freiluftgastronomie. Das Objekt liegt in Gutwillen / Kemnat im Aussenbereich von Kaufbeuren.

Ausstattung

Schlafzimmer
Gäste- oder Kinderzimmer
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Flur / Vorraum
Tageslichtbad
Abstellraum
gemeinschaftliche Terrasse
1 Aussenstellplatz für 30,00 €

Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Für eine erfolgreiche Vermietung beachten Sie bitte folgende Punkte:
Ein festes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung. Bitte nehmen Sie nur über das Kontaktformular „Button Anbieter kontaktieren“ mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte auch Ihren SPAM-ORNDER prüfen.Leider kommt gelegentlich vor, dass unsere Exposees dort landen. Wenn Sie nach Erhalt des Exposees mit dem Anforderungsprofil des Vermieters alle Kriterien erfüllen, steht einer Besichtigung nichts mehr im Wege.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 106 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 29.06.2023
  • Energieausweis gültig bis 28.06.2033
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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