Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung am See
Aussicht Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Küche
Wohnhaus
Wohnhaus
Sitzfläche Gemeinschaft
Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung am See
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 87477 Sulzberg
- Miete zzgl. NK 880,00 €
- Warmmiete 1.160,00 €
- Nebenkosten 280,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1983
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage, Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 2640 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 50,00 €
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Bezugstermin 01.07.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 1 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Vinyl, Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 99306
Immobilie
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80m². Sie wurde im Jahr 1983 erbaut und befindet sich in einem energetisch effizienten Gebäude der Energieeffizienzklasse C. Die Wohnung ist komplett neu renoviert und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 8m². Zur Immobilie gehören auch zwei Parkplätze, ein TG- Stellplatz für 50,00 € und ein Aussenstellplatz für 30,00 €. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 vollständig renoviert und ist in einem top Zustand. Zusätzlich gibt es einen Keller mit einer Fläche von 5m².
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus man Zugang zu den verschiedenen Räumen hat. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die beiden Schlafzimmer bieten genug Raum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf den See und ins Grüne. Die Immobilie bietet ein komfortables Wohnen in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über ausreichend Stellplätze für Autos und bietet durch den vorhandenen Keller zusätzlichen Stauraum. Aufgrund der letzten Modernisierung im Jahr 2026 ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Dank der Zentralheizung ist für angenehme Temperaturen gesorgt. Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Immobilie sind. Gerne bringen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher.
Bitte nehmen Sie nur über das Kontaktformular „Button Anbieter kontaktieren“ mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte Ihren SPAM-ORNDER prüfen. Leider kommt gelegentlich vor, dass unsere Exposees dort landen. Wenn Sie nach Erhalt des Exposees einen Besichtigungstermin wünschen, Antworten Sie einfach auf unsere E-Mail und wir kümmern uns um einen passenden Termin für Sie.
Lage
Etagenwohnung in einer ruhigen Lage von Sulzberg, einem idyllischen Gemeinde im Allgäu in unmittelbarer Nähe zu See. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern und See bietet dieses Wohngebiet eine entspannte und naturnahe Umgebung. Sulzberg liegt in der Nähe von Kempten, der größten Stadt im Allgäu. Die historische Altstadt von Kempten mit ihren verwinkelten Gassen, Geschäften und Cafés ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt bietet zudem ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theater und Veranstaltungen für Jung und Alt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Berge und Seen, die zu Wanderungen, Skitouren oder Badeausflügen einladen. Die Region Allgäu ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier kommen Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen auf ihre Kosten. Die frische Luft, die klaren Seen und die imposanten Berggipfel machen das Allgäu zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die die Natur schätzen und gerne aktiv sind. Mit einer Etagenwohnung in Sulzberg erleben Sie die Vorzüge dieser Region hautnah.
Ausstattung
Flur mit Einbauschrank
Bad mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss
Gäste WC
Schlafzimmer
Gäste-Zimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Balkon mit Seeblick
Küche ohne Einbauküche
Kellerabteil
TG-Stellplatz 50,00 €
Aussenstellplatz 30,00 €
Die Fenster und Rollläden werden im September noch erneuert.
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 92 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 29.01.2019
- Energieausweis gültig bis 28.01.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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