Frisch renovierte 4 Zimmer DG-Wohnung in Kempten zu vermieten
Wohnhaus
Wohnbeispiel Wohnzimmer KI generiert
Wohnbeispiel Schlafzimmer 3 KI generiert
Wohnbeispiel Schlafzimmer 2 KI generiert
Wohnbeispiel Schlafzimmer 3 KI generiert
Wohnbeispiel Bad 1 KI generiert
Wohnbeispiel WC 1 KI generiert
Wohnhaus
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Frisch renovierte 4 Zimmer DG-Wohnung in Kempten zu vermieten
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 87439 Kempten (Allgäu)
- Miete zzgl. NK 1.000,00 €
- Nebenkosten 210,00 €
- Wohnfläche ca. 118 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 3000 €
- Bezugstermin 01.02.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 99269
Immobilie
In einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1900 befindet sich diese geräumige Dachgeschosswohnung auf der dritten Etage. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen ohne Aufzug. Die Immobilie besticht durch den Altbaucharme und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Die Immobilie verfügt zudem über eine eigene Gas-Heizung in der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung selbst überzeugt mit drei großzügigen Schlafzimmern und einem renoviertem Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet viel Raum für gemütliche Abende. Diese Dachgeschosswohnung bietet einen klassischen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer und bietet somit genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne bringen wir Ihnen das erst im Januar 2026 frisch renovierte Objekt bei einer Besichtigung näher. Die Bilder sind vor der Renovierung gemacht und dienen nur zur Vorstellung der Räumlichkeiten. Gerne bringen wir Ihnen die Zentrale Wohnmöglichkeit bei einer Besichtigung näher.
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Lage
Kempten, die Metropole des Allgäus, mit ca. 70.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 500 000 Menschen, ist die Stadt der Begegnungen. Die Stadt an der Iller bietet ein vielfältiges Angebot zum „Immer hier wohnen“. Geschäftig und gleichzeitig gemütlich, so kann man diese Stadt beschreiben. Sie verbindet harmonisch Wirtschaft, Industrie, Bildung, Kultur, Kunst und Geselligkeit, und sie legt Wert auf Freizeit und Erholung. So laden die grünen Oasen der Stadt, wie auch die stadtnahen Erholungsgebiete Engelhaldepark und Schwabelsberger Weiher, zum Verweilen ein. Hier darf man Mensch sein und Mensch bleiben. Man trifft sich im Sommer gerne zum Plaudern in urigen Biergärten und gemütlichen Straßencafés. Zu entdecken gibt es in der ganzen Stadt eine Menge trendige Bars, originelle Kneipen und stilvolle Restaurants. Egal, wo immer man sich trifft, der Abend ist es wert. Und in lauen Sommernächten auf dem Rathausplatz mit seinem südländischen Flair kommen sich Einheimische und Gäste schnell näher. Hier lebt sich`s gut, und das in jedem Alter.
Ausstattung
Tageslichtbad neu renoviert
sep. WC
3 x Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Flur
Dachbodenabteil / Kellerabteil
eigene Heizung mit Gas (Gastherme) Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 136 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 09.11.2019
- Energieausweis gültig bis 08.11.2029
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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