Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Bad Wörishofen zu verkaufen
Wohnhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer /Gäste
Flur
Küche inkl. EBK
Tageslichtbad
Balkon
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Bad Wörishofen zu verkaufen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 86825 Bad Wörishofen
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Hausgeld 217,00 €
- Wohnfläche ca. 69 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1972
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin 01.05.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Parkett Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 52190
- Provision 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in der Gartenstadt von Bad Wörishofen und bietet eine Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Flur führt zu einem Esszimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Lage der Wohnung in der Gartenstadt von Bad Wörishofen bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Das Objekt ist ab Mai 2025 frei und kann selbst bezogen werden. Gerne bringen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung näher.
Lage
Bad Wörishofen liegt im Landkreis Unterallgäu und gehört zum Bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Stadt ist rund 75 km westlich der Landeshauptstadt München, 50 km südwestlich von Augsburg und ca. 60 km von den Landesgrenzen zu Österreich und der Schweiz entfernt. Über die direkte Anbindung an die BAB 96 sind sowohl München als auch Lindau in einer Stunde zu erreichen, über das Autobahnkreuz Memmingen erfolgt die schnelle Anbindung an die BAB 7 Richtung Österreich/Italien und nördlich Ulm-Würzburg-Hamburg. Bad Wörishofen hat einen eigenen Bahnhof mit direkten Anschlüssen nach Memmingen, Augsburg und München. Der Allgäu Airport in Memmingen bietet nicht nur Geschäftsreisenden, sondern auch Touristen, eine hervorragende Möglichkeit, per Flugzeug unmittelbar vor den Toren Bad Wörishofens anzukommen. Der Flughafen München ist ebenfalls nur rund eine Autostunde entfernt. Das Objekt befindet sich in Gartenstadt / Bad Wörishofen
Ausstattung
Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken
Wohnzimmer
Flur
Esszimmer / Gästezimmer
Schlafzimmer
Kellerabteil
Wasch- und Trockenraum
Aussenstellplatz 45,00 €
Sonstiges
Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und basieren auf die Informationen des Eigentümers / Auftraggebers. R.K.Immobilien Rainer Kresse übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 128 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 09.01.2018
- Energieausweis gültig bis 08.01.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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