Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Kempten zu vermieten
Wohnhaus
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Flur
Küche
Tageslichtbad
WC
Blick vom Balkon
Balkon
Wohnhaus
Wohnhaus
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Kempten zu vermieten
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 87435 Kempten (Allgäu)
- Miete zzgl. NK 900,00 €
- Warmmiete 1.230,00 €
- Nebenkosten 330,00 €
- Wohnfläche ca. 83 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1965
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2700 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Garagenmiete 50,00 €
- Bezugstermin 01.10.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Laminat, Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne, Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 99315
Immobilie
Hier finden Sie eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in beliebter Wohngegend von Kempten am Franzosenauer. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer top gepflegten Einbauküche gegen Ablöse ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Einzelgarage (50,00 €) runden das Wohnangebot geschickt ab. Die Wohnung ist ab 01.10.2026 bezugsfertig. Gerne bringen wir Ihnen die gepflegte Wohnung bei einer Besichtigung näher.
Bitte nicht anrufen! Nehmen Sie nur über das Kontaktformular „Button Anbieter kontaktieren“ mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage.
Lage
Kempten, die Metropole des Allgäus, mit ca. 70.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 500 000 Menschen, ist die Stadt der Begegnungen. Die Stadt an der Iller bietet ein vielfältiges Angebot zum „Immer hier wohnen“.Geschäftig und gleichzeitig gemütlich, so kann man diese Stadt beschreiben. Sie verbindet harmonisch Wirtschaft, Industrie, Bildung, Kultur, Kunst und Geselligkeit, und sie legt Wert auf Freizeit und Erholung. So laden die grünen Oasen der Stadt, wie auch die stadtnahen Erholungsgebiete Engelhaldepark und Schwabelsberger Weiher, zum Verweilen ein. Hier darf man Mensch sein und Mensch bleiben. Man trifft sich im Sommer gerne zum Plaudern in urigen Biergarten und gemütlichen Cafés. Zu entdecken gibt es in der ganzen Stadt eine Menge trendige Bars, originelle Kneipen und stilvolle Restaurants. Egal, wo immer man sich trifft, der Abend ist es wert. Und in lauen Sommernächten auf dem Rathausplatz mit seinem südländischen Flair kommen sich Einheimische und Gäste schnell näher. Hier lebt sich`s gut, und das in jedem Alter. Die Wohnung liegt am Franzosenbauer in Kempten in südlicher Ausrichtung.
Ausstattung
Südbalkon, Zugang über das Wohnzimmer
Wohnzimmer
2x Schlafzimmer
Flur
Küche mit neuwertiger Einbauküche gegen Ablöse
Tageslichtbad mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
Trockenraum
Einzelgarage 50,00 € mtl.
Sonstiges
Für eine erfolgreiche Vermietung beachten Sie bitte folgende Punkte:
Ein festes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung. Bitte nehmen Sie nur über das Kontaktformular „Button Anbieter kontaktieren“ mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte auch Ihren SPAM-ORNDER prüfen. Leider kommt gelegentlich vor, dass unsere Exposees dort landen. Wenn Sie nach Erhalt des Exposees mit dem Anforderungsprofil des Vermieters alle Kriterien erfüllen, steht einer Besichtigung nichts mehr im Wege.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 112 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 16.07.2019
- Energieausweis gültig bis 15.07.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.