Gepflegte DG-Appartement in Füssen zu verkaufen
Wohnanlage
Wohnanlage
Ausblick Loggia
Loggia
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Bad
Wohnanlage
Wohnanlage
Wohnanlage
Wohnanlage
Ausblick Loggia
Abseite
Gepflegte DG-Appartement in Füssen zu verkaufen
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 87629 Füssen
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Hausgeld 141,00 €
- Wohnfläche ca. 41 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1974
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 20.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 99240
- Provision 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1974 auf der 3. Etage. Das Gebäude verfügt insgesamt über 3 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert. Zur Wohnung gehört ein Keller, sowie eine Loggia und ein großzügiger Dachboden. Ein TG-Parkplatz kann für für 20.000 € mit erworben werden. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß und einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Einbauküche. Von der West-Loggia aus genießen Sie einen schönen Ausblick und können gemütliche Stunden im Freien verbringen. Das Appartement ist nicht vermietet und kann als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf genutzt werden. Diverse Möbel können übernommen werden. Gerne bringen wir Ihnen das zentrumsnahe Objekt bei einer Besichtigung näher.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtzentrum von Füssen, einer idyllischen Stadt in Bayern in Deutschland. Füssen, gelegen am Fuße der Alpen direkt an der österreichischen Grenze, ist bekannt für seine malerische Altstadt mit bunten Häusern, historischen Gebäuden und verwinkelten Gassen. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Wohnung selbst genießt eine ruhige Lage inmitten des pulsierenden Stadtzentrums und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Die Stadt Füssen ist auch als Tor zu den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau bekannt und zieht jährlich zahlreiche Touristen an. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Skifahren, Radfahren und Wassersport am nahe gelegenen Forggensee. Das kulturelle Angebot reicht von Konzerten und Theateraufführungen bis hin zu Museen und historischen Stadtführungen. Füssen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. Die Region um Füssen besticht durch ihre atemberaubende Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Allgäu bietet zahlreiche Wander- und Skigebiete, malerische Seen und idyllische Dörfer. Die Nähe zu den Alpen und der Grenze zu Österreich machen die Gegend zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Dachgeschosswohnung in Füssen bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Idylle in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Ausstattung
West-Loggia
Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, offene Küche
Innen liegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
Flur mit Einbauschrank
Schlafzimmer
Abseite großzügige Abstellfläche / Dachboden
Kellerabteil mit Stromanschluss
Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller
TG-Stellplatz mit Tor 20.000 €
Sonstiges
Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und basieren auf die Informationen des Eigentümers / Auftraggebers. R.K.Immobilien Rainer Kresse übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisionsansprüche oder gar Schadensersatzansprüche aus. im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen zwischen Ihnen und R.K.Immobilien Rainer Kresse oberer Haldenweg 40 in 87439 Kempten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 16.01.2018
- Energieausweis gültig bis 15.01.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.