gepflegtes 1-Zimmer Appartement in Sonthofen zu verkaufen
Ausblick vom Balkon
Wohnbereich
Wohnbereich
Flur
Bad
Wohnhaus
Loggia mit Bergblick
gepflegtes 1-Zimmer Appartement in Sonthofen zu verkaufen
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 87527 Sonthofen
- Kaufpreis 135.000,00 €
- Hausgeld 110,00 €
- Wohnfläche ca. 33 m²
- Zimmer 1
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1971
- Etage 2
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 52192
- Provision 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Das angebotene Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1974 und liegt auf der zweiten Etage. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m² und ist in die Energieeffizienzklasse D eingestuft. Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Fernwärme. Zu der Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Keller mit einer Fläche von ca. 5 m². Das gepflegte Apartment besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer offenen Küche. Von der Loggia aus haben Sie einen wunderbaren Bergblick. Der Flur und ein Badezimmer mit Wannenbad runden das Wohnangebot geschickt ab. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Die Immobilie ist bis ende August vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Zu den gemeinschaftlichen Flächen gehört ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Gerne bringen wir ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher.
Lage
Das Apartment liegt im Stadtzentrum von Sonthofen, einer charmanten Stadt inmitten der malerischen Allgäuer Alpen. Der Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und naturverbundener Ruhe. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die grünen Parks und Spazierwege bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Sonthofen selbst besticht durch seine idyllische Lage am Fuße der Alpen und bietet zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Die historische Altstadt mit ihren traditionellen Bauwerken und den hübschen Plätzen verströmt einen ganz besonderen Charme. Kulturelle Veranstaltungen und Märkte sorgen für ein abwechslungsreiches Unterhaltungsprogramm. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegende Region. Die Allgäuer Alpenregion zeichnet sich durch ihre atemberaubende Landschaft aus – von grünen Wiesen über glitzernde Bergseen bis hin zu schroffen Felsen und imposanten Gipfeln. Die Region bietet zahlreiche Wellness- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Hier lässt es sich inmitten der Natur entspannen und die Seele baumeln lassen. Ein Wohnort, der Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
Ausstattung
Balkon
Wohn- und Schlafzimmer
Einbauküche
Bad mit Wanne
Flur
Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller
Sonstiges
Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und basieren auf die Informationen des Eigentümers / Auftraggebers. R.K.Immobilien Rainer Kresse übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 122 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 11.12.2018
- Energieausweis gültig bis 10.12.2028
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
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