Jugendstil Mehrfamilienhaus in Kempten zu verkaufen
Wohnhaus
Balkon OG 2
Zimmer OG 2
Zimmer OG 2
Küche OG 2
Zimmer OG 2
Tageslichtbad OG 2
Flur OG 2
WC OG 2
Zimmer OG 2
Zimmer OG 2
Zimmer OG 2
Zimmer OG 2
Ausblick DG
Dachboden
Terrasse EG
Frühlingstraße
Wohnhaus
Wohnhaus
Wohnhaus
Jugendstil Mehrfamilienhaus in Kempten zu verkaufen
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 87439 Kempten (Allgäu)
- Kaufpreis 1.050.000,00 €
- Wohnfläche ca. 477 m²
- Grundstück ca. 320 m²
- Zimmer 16
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Anzahl Balkone 4
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Dielen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 52118
- Provision 3,575 vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Das historische 4-Familienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in der Frühlingsstraße im Stadtzentrum von Kempten. Das Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, alle Wohnungen sind fest vermietet. Im Untergeschoss befinden sich vier Kellerräume, darunter eine 3-Zimmer Lagerfläche mit Heizung und WC.
Im Erdgeschoss erstreckt sich eine geräumige 4-Zimmer Wohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils weitere 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 125 qm Wohnfläche die gleich geschnitten sind. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmer Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Kellerabteil und einen Dachboden zur zusätzlichen Lagerung. Für die Bewohner stehen insgesamt vier Außenstellplätze sowie ein Carport zur Verfügung. Dieses charmante Haus bietet viel Potenzial für Investoren oder Liebhaber, die auf der Suche nach einem historischen Gebäude im Herzen von Kempten sind. Gerne bringen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher.
Lage
Kempten, die Metropole des Allgäus, mit ca. 70.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 500 000 Menschen, ist die Stadt der Begegnungen. Die Stadt an der Iller bietet ein vielfältiges Angebot zum „Immer hier wohnen“. Geschäftig und gleichzeitig gemütlich, so kann man diese Stadt beschreiben. Sie verbindet harmonisch Wirtschaft, Industrie, Bildung, Kultur, Kunst und Geselligkeit, und sie legt Wert auf Freizeit und Erholung. So laden die grünen Oasen der Stadt, wie auch die stadtnahen Erholungsgebiete Engelhaldepark und Schwabelsberger Weiher, zum Verweilen ein. Hier darf man Mensch sein und Mensch bleiben. Man trifft sich im Sommer gerne zum Plaudern in urigen Biergärten und gemütlichen Straßencafés. Zu entdecken gibt es in der ganzen Stadt eine Menge trendige Bars, originelle Kneipen und stilvolle Restaurants. Egal, wo immer man sich trifft, der Abend ist es wert. Und in lauen Sommernächten auf dem Rathausplatz mit seinem südländischen Flair kommen sich Einheimische und Gäste schnell näher. Hier lebt sich`s gut, und das in jedem Alter. Zentrum und kurze Wege in die Innenstadt, alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Ausstattung
UG:
4x Kellerräume
Keller: 3-Zimmer Lagerfläche mit Heizung u. WC
EG: 4-Zimmer Wohnung ca. 110 qm
OG: 4-Zimmer Wohnung ca. 125 qm
2.OG: 4-Zimmer Wohnung ca. 125 qm
DG: 4-Zimmer Wohnung ca. 100 qm
Alle Wohnungen sind mit einem Balkon, ein Kellerabteil, Gastherme ausgestattet
4 Aussenstellplätze
1x Garage / Carport
Sonstiges
Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und basieren auf die Informationen des Eigentümers / Auftraggebers. R.K.Immobilien Rainer Kresse übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisionsansprüche oder gar Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen zwischen Ihnen und R.K.Immobilien Rainer Kresse oberer Haldenweg 40 in 87439 Kempten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 136 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 09.11.2019
- Energieausweis gültig bis 08.11.2029
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.