Ladenfläche für Einzelhandel in Oberstdorf Zentrum zu vermieten

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R.K.Immobilien Rainer Kresse
Oberer Haldenweg 40, 87439 Kempten
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Schaufenster / Eingang

Ladenfläche Einzelhandel

Ladenfläche Einzelhandel

Ladenfläche Einzelhandel

Ladenfläche Einzelhandel

Ladenfläche Einzelhandel

Ladenfläche Einzelhandel

Ladenfläche Einzelhandel

Ladenfläche Einzelhandel

Umkleide

Keller / Lager

Keller / Lager

Schaufenster / Ansicht

Ladenfläche für Einzelhandel in Oberstdorf Zentrum zu vermieten

Eckdaten

  • Art Einzelhandelsflächen
  • Lage 87561 Oberstdorf
  • Miete zzgl. NK 3.000,00
  • Warmmiete 3.150,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Gewerbefläche ca. 73
  • Zimmer 1
  • Kellerfläche ca. 15
  • Baujahr 2011
  • Gesamtfläche ca. 90
  • Nutzfläche ca. 17
  • Kaution 9000 €
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Vinyl
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 52100
  • Provision 2,38 Netto Kaltmieten inkl. MwSt.

Immobilie

Zur Vermietung steht hier im Angebot eine attraktive Ladenfläche im Zentrum von Oberstdorf. Die Fläche verfügt über großzügige Schaufenster, die für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte sorgen. Durch die elektrische Eingangstüre ist ein bequemer barrierefreier Zugang für Ihre Kunden gewährleistet. Die Ladenfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und eine weitere Abende die für Umkleiden genutzt wird und bietet insgesamt ca. 73 qm Verkaufsfläche. Im keller befinden sich zwei Räume mit ca. 15 qm Nutzfläche, die zusätzlichen Stauraum bieten. Hier können Sie Ihre Waren lagern oder als Arbeitsraum nutzen. Ein weiteres Highlight der Ladenfläche ist die vorhandene Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sowohl im Sommer als auch im Winter sorgt. So können Sie Ihren Kunden stets ein komfortables Einkaufserlebnis bieten. Die Ladenfläche steht sofort zur Übernahme bereit und kann entweder für den Rest des bestehenden Mietvertrags von 2,5 Jahren genutzt werden oder es kann ein neuer Vertrag mit dem Vermieter abgeschlossen werden. Die genauen Details können individuell mit dem Mieter und Vermieter besprochen werden. Die Ladeneinrichtung kann bei Bedarf gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Dadurch sparen Sie Zeit und Kosten bei der Einrichtung Ihres Geschäfts und können direkt mit dem Verkauf starten. Diese Ladenfläche bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit, Ihr eigenes Geschäft in einer zentralen Lage in Oberstdorf mit hoher Kundenfrequenz zu eröffnen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihren Traum vom eigenen Laden noch in diesem Jahr, die Saison startet wieder Anfang Dezember.
Ein Energieausweis wird bis zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Oberstdorf ist eine Gemeinde im Allgäu, im südlichen Teil Deutschlands. Sie liegt inmitten der bayerischen Alpen und ist ein beliebtes Urlaubsziel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Landschaft rund um Oberstdorf ist geprägt von imposanten Bergen, grünen Wiesen und klaren Seen. Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von etwa 815 Metern über dem Meeresspiegel und bietet somit eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Oberstdorf ist vor allem bekannt für seine vielfältigen Möglichkeiten zum Wandern, Klettern und Skifahren. Es gibt zahlreiche gut markierte Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Bergsteiger geeignet sind. Im Winter verwandelt sich Oberstdorf in ein Paradies für Skifahrer, mit insgesamt 130 Pistenkilometern und modernen Liftanlagen. Neben den sportlichen Aktivitäten bietet Oberstdorf auch kulturelle Highlights. Das Ortszentrum von Oberstdorf lädt zum Bummeln und Verweilen ein, mit seinen traditionellen Häusern und gemütlichen Cafés. Insgesamt ist Oberstdorf ein idyllischer Ort, der sowohl im Sommer als auch im Winter viele Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Der Einzelhandel in Oberstdorf ist vielfältig und bietet eine breite Auswahl an Geschäften für Einheimische und Touristen. Im Ortszentrum von Oberstdorf finden sich zahlreiche kleine Boutiquen, Souvenirshops und Fachgeschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.

Ausstattung

Ladenfläche voll Ausgestattet für Einzelhandel (Ablösbar)
1 WC
2 Kellerräume für Lager

Grundrisse

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