Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Füssen Zentrum zu vermieten
Wohnhaus
Wohnhaus
Wohnhaus
Blick vom Balkon
Balkon
Wohnbereich
Wohnbereich
EBK gegen Ablöse
Schlafzimmer
Bad
Flur mit Abstellraum
Aussenstellplätze
Hausgänge
Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Füssen Zentrum zu vermieten
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 87629 Füssen
- Miete zzgl. NK 650,00 €
- Warmmiete 790,00 €
- Nebenkosten 140,00 €
- Wohnfläche ca. 63 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Baujahr 2017
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution € 1300
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 50,00 €
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Verfügbar ab 01.07.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 52181
Immobilie
Hier finden sie eine neuwertige 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon im Zentrum von Füssen. Das helle Mietobjekt liegt im 2.OG einer top gepflegten Wohnanlage. Der großzügige Balkon und der Ausblick überzeugen den Wohnungssuchenden sofort. Der Wohnbereich mit offener Küche (EBK ablösbar) und bodentiefen Fenstern sowie eine Belüftungsanlage schenken viel Licht und eine moderne Wohnqualität. Das angrenzende Badezimmer mit WC, Badewanne, eine begehbare barrierefreie Dusche und ein Waschmaschinenanschluß sorgen für einen komfortablen Badbereich. Ihm Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Aussenstellplatz runden das zentrale Wohnangebot geschickt ab. Gerne bringen wir Ihnen die sehr gepflegte Mietwohnung bei einer Besichtigung näher.
Lage
Malerisch erstreckt sich die Altstadt zu Füßen des Hohen Schlosses. In Füssen begegnen Ihnen Geschichte, Kunst und Kultur auf Schritt und Tritt. Streifen Sie an gotischen Bürgerhäusern vorbei durch mittelalterliche Gassen. Verweilen Sie in gemütlichen Straßencafés und lassen Sie das unverwechselbare Flair auf sich wirken. Die Stadt hat einiges zu bieten und lässt fast keine Wünsche offen. Die Wohnung liegt in einer modernen Wohnanlage zentrumsnah im Füssener – Westen. Es sind nur wenige Schritte zum Bahnhofsgelände mit Busbahnhof, Apotheke und Bäckerei. Die Post, Ärzte und Banken finden Sie in der Stadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Alles über die Stadt unter: www.fuessen.de
Ausstattung
Flur mit Zugang zum Abstellraum
Offene Küche mit EBK gegen Ablöse
Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Bad mit Wanne und sep. Dusche
Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Kellerabteil
gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum
Boden: Vinylparkett und Fliesen
1x Aussenstellplatz für 30,00 €
1x TG Stellplatz für 50,00 €
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 22 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 15.11.2017
- Energieausweis gültig bis 14.11.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.