Neu sanierte 2-Zimmer Wohnung am Olympiapark zu vermieten
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Küchenplanung
Neu sanierte 2-Zimmer Wohnung am Olympiapark zu vermieten
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 80809 München
- Miete zzgl. NK 1.400,00 €
- Warmmiete 1.650,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 62 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1970
- Etagenzahl 9
- Etage 8
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 2800 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Bezugstermin 01.04.2026
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 99283
Immobilie
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung im 8. Stock eines neungeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1970. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 vollständig modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Etagenwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 62 m² und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit begehbarer Dusche. Eine Küche mit neuer Einbauküche runden das Mietangebot geschickt ab. Abstellmöglichkeiten bietet der angrenzende Raum an die Küche mit einem Waschmaschinenanschluss und ein Kellerabteil. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und modern gestaltet. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick über die Umgebung zum Fernsehturm, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung im Olympiadorf überzeugt durch ihre besonders ruhige Lage, da der Verkehr dank unterirdisch geführter Straßen kaum wahrnehmbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die U-Bahn befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Das Olympiaeinkaufszentrum ist bereits nach nur einer U-Bahn-Station bequem erreichbar.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine modernisierte und gut geschnittene Wohnung in einer zentralen Lage suchen. Interessenten haben hier die Möglichkeit, in eine Immobilie einzuziehen, die komplett renoviert wurde und somit einen hohen Wohnkomfort bietet. Gerne bringen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher.
Bitte nehmen Sie nur über das Kontaktformular „Button Anbieter kontaktieren“ mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte Ihren SPAM-ORNDER prüfen. Leider kommt gelegentlich vor, dass unsere Exposees dort landen. Wenn Sie nach Erhalt des Exposees einen Besichtigungstermin wünschen, Antworten Sie einfach auf unsere E-Mail und wir kümmern uns um einen passenden Termin für Sie.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in dem Stadtteil Milbertshofen-Am Hart, im Norden von München. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie Grünflächen aus. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch der schöne Olympiapark ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
München, als Landeshauptstadt von Bayern, ist bekannt für seine reiche Kultur, historische Sehenswürdigkeiten und die Mischung aus Tradition und Moderne. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass man schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen kann. Zudem lockt München mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot und zahlreichen Parkanlagen.
Die Region München überzeugt nicht nur durch ihre städtebauliche Vielfalt, sondern auch durch ihre Wirtschaftsstärke und Arbeitsmarktchancen. Die Nähe zu den Alpen und verschiedenen Seen bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Durch die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität gehört die Region zu den begehrtesten Wohnstandorten in ganz Deutschland.
Ausstattung
Balkon
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Küchen mit neuer Einbauküche
Flur
Bad mit begehbarer Dusche
Abstellraum
Kellerabteil
Sonstiges
Für eine erfolgreiche Vermietung beachten Sie bitte folgende Punkte:
Ein festes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung. Bitte nehmen Sie nur über das Kontaktformular „Button Anbieter kontaktieren“ mit uns per E-Mail Kontakt auf, wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte auch Ihren SPAM-ORNDER prüfen. Leider kommt gelegentlich vor, dass unsere Exposees dort landen. Wenn Sie nach Erhalt des Exposees mit dem Anforderungsprofil des Vermieters alle Kriterien erfüllen, steht einer Besichtigung nichts mehr im Wege.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 119 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 13.11.2017
- Energieausweis gültig bis 12.11.2027
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.