Top gepflegte 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Kempten zu vermieten
Terrasse
Wohnhaus
Wohnzimmer
Küche von 2016
Schlafzimmer
Flur
Bad
Terrasse
Wohnhaus
Wohnhaus
Top gepflegte 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Kempten zu vermieten
Eckdaten
- Art Terrassenwohnung
- Lage 87437 Kempten (Allgäu)
- Miete zzgl. NK 600,00 €
- Warmmiete 760,00 €
- Nebenkosten 160,00 €
- Wohnfläche ca. 54 m²
- Zimmer 2
- Kellerfläche ca. 8 m²
- Baujahr 1991
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1800 €
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Verfügbar ab 01.09.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 52202
Immobilie
Hier finden Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Kempten, Stadtteil Sankt Mang. Die sehr gute Raumaufteilung und das tolle Platzangebot überzeugen sofort. Das Mietangebot verfügt über 1 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC ist sehr ansprechend. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer und ist mit einer Einbauküche gegen Ablöse ausgestattet. Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie in den Kellerbereich, hier gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Das großzügige Kellerabteil und ein Außenstellplatz runden das Wohnangebot geschickt ab. Gerne bringen wir Ihnen die Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung näher. Für eine erfolgreiche Vermietung beachten Sie bitte folgende Punkte: Ein festes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung. Bitte nehmen Sie nur über das Kontaktformular „Button Anbieter kontaktieren“ mit uns per E-Mail Kontakt auf. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden auf jede Anfrage. Wenn Sie nichts von uns hören sollten, bitte Ihren SPAM-ORNDER prüfen. Leider kommt gelegentlich vor, dass unsere Exposees dort landen. Wenn Sie nach Erhalt des Exposees mit dem Anforderungsprofil des Vermieters alle Kriterien erfüllen, steht einer Besichtigung nichts mehr im Wege.
Lage
Kempten, die Metropole des Allgäus, mit ca. 70.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 500 000 Menschen, ist die Stadt der Begegnungen. Die Stadt an der Iller bietet ein vielfältiges Angebot zum „Immer hier wohnen“. Geschäftig und gleichzeitig gemütlich, so kann man diese Stadt beschreiben. Sie verbindet harmonisch Wirtschaft, Industrie, Bildung, Kultur, Kunst und Geselligkeit, und sie legt Wert auf Freizeit und Erholung. So laden die grünen Oasen der Stadt, wie auch die stadtnahen Erholungsgebiete Engelhaldepark und Schwabelsberger Weiher, zum Verweilen ein. Hier darf man Mensch sein und Mensch bleiben. Man trifft sich im Sommer gerne zum Plaudern in urigen Biergärten und gemütlichen Straßencafés. Zu entdecken gibt es in der ganzen Stadt eine Menge trendige Bars, originelle Kneipen und stilvolle Restaurants. Egal, wo immer man sich trifft, der Abend ist es wert. Und in lauen Sommernächten auf dem Rathausplatz mit seinem südländischen Flair kommen sich Einheimische und Gäste schnell näher. Hier lebt sich`s gut, und das in jedem Alter.
Ausstattung
Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Küche mit EBK gegen Ablöse
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
1x Schlafzimmer
Flur
Kellerabteil
Waschküche /Trockenraum
1x Aussenstellplatz 40,00 €
Sonstiges
Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und basieren auf die Informationen des Eigentümers / Auftraggebers. R.K.Immobilien Rainer Kresse übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 111 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 13.05.2019
- Energieausweis gültig bis 12.05.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Rechtliches
Keine Mieterprovision, Auftraggeber ist der Wohnungseigentümer
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.