Top Lage in Seenähe! 3-Zimmer Terrassenwohnung in Schwangau-Waltenhofen zu verkaufen
Wohnhaus
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Wohnhaus
Terrassenblick
Wohnzimmer
Schwedenofen
Küche
Bad
Schlafzimmer
Gäste-Zimmer
Terrasse
Wohnhaus
Top Lage in Seenähe! 3-Zimmer Terrassenwohnung in Schwangau-Waltenhofen zu verkaufen
Eckdaten
- Art Terrassenwohnung
- Lage 87645 Schwangau
- Kaufpreis 410.000,00 €
- Hausgeld 264,00 €
- Wohnfläche ca. 72 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Baujahr 1993
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 5.000,00 €
- Garagenkaufpreis 25.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 52105
- Provision 2,38 % vom notariellen Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Immobilie
Die sofort beziehbare 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse befindet sich in Waltenhofen Schwangau, innmittelbarer Nähe des malerischen Forggensees. Das geflieste helle Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur sonnigen West-Terrasse. Ein Schwedenofen sorgt für Gemütlichkeit und Wärme an kühleren Tagen. Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche inklusive moderner Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Backofen sowie einer integrierten Mikrowelle. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschschiebetüre, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das Schlafzimmer und ein Gäste-Zimmer runden das Kaufangebot geschickt ab. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum, ein Trockenraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller. Ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Garagentor für 25.000 € und ein Außenstellplatz für 5.000 € sorgen für eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihren PKW. Die Wohnung kann auch als Ferienobjekt genutzt werden, hierfür benötigt man keine Zustimmung in der Hausgemeinschaft.
Die Lage in Waltenhofen Schwangau nahe dem Forggensee und den Königschlössern macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Naturliebhaber und Kulturinteressierte gleichermaßen. Die moderne Ausstattung und die vielfältigen Annehmlichkeiten machen sie zu einem komfortablen Zuhause in einer idyllischen Umgebung. Das Objekt wird über eine Hausverwaltung mit einem Hausmeisterservice betreut. gerne bringen wir Ihnen das idyllisch gelegene Objekt bei einer Besichtigung näher.
Lage
Waltenhofen Schwangau ist eine malerische Gemeinde in der Nähe des Forggensees im Allgäu. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, die von sanften Hügeln, grünen Wiesen und majestätischen Bergen geprägt ist. Der nahegelegene Forggensee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Bootfahren sowie wunderschöne Aussichten auf das umliegende Alpenpanorama. Die Gemeinde Schwangau ist auch berühmt für ihre Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau, die jährlich Tausende von Besuchern anziehen. Diese prächtigen Schlösser sind ein faszinierendes Zeugnis der bayerischen Geschichte und Architektur und bieten einen Einblick in das Leben von König Ludwig II. Waltenhofen Schwangau bietet zudem eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Landschaft führen und sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignen. Die charmanten Dörfer und die traditionelle bayerische Architektur verleihen der Region einen besonderen Charme und machen sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Insgesamt ist Waltenhofen Schwangau nahe dem Forggensee ein bezauberndes Fleckchen Erde, das mit seiner natürlichen Schönheit, kulturellen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Besucher aus aller Welt anzieht. Einfach schöner wohnen wo andere gerne Urlaub machen………
Ausstattung
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schwedenofen
Flur
Küche inkl. moderner Einbauküche, Spülmaschine, Herd und Backofen, Microgrill
Bad mit Badewanne / Duschschiebetüre, Waschbecken, WC
Schlafzimmer
Gäste-Zimmer
Kellerraum
Trockenraum
Waschküche
Fahrradkeller
TG-Stellplatz mit Garagentor 25.000 €
Aussenstellplatz 5.000 €
Sonstiges
Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und basieren auf die Informationen des Eigentümers / Auftraggebers. R.K.Immobilien Rainer Kresse übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 101 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 30.04.2014
- Energieausweis gültig bis 29.04.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
2,38 % vom notariellen Waufpreis
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.