Traditionelles, sehr gut eingeführtes Restaurant in Füssen zu verpachten
Restaurant
Restaurant
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Biergarten
Biergarten
Biergarten
Restaurant
Traditionelles, sehr gut eingeführtes Restaurant in Füssen zu verpachten
Eckdaten
- Art Restaurant
- Lage 87629 Füssen
- Miete zzgl. NK 3.500,00 €
- Nebenkosten 600,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 155 m²
- Gastroplätze in Räumen 80
- Baujahr 1995
- Gesamtfläche ca. 320 m²
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 10500 €
- Aufzug nein
- Bezugstermin 01.11.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 52208
- Provision 3,57 netto Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Immobilie
Das angebotene Objekt ist ein gepflegtes Restaurant, welches im Jahr 1995 komplett neu umgebaut wurde. Die Immobilie verfügt über einen Parkplatz, was in der belebten Innenstadt eine echte Rarität darstellt. Die Lokalität befindet sich auf der Erdgeschossebene und bietet somit einen leichten Zugang für Gäste. Die Räumlichkeiten des Restaurants sind großzügig gestaltet und bieten Platz für eine Vielzahl von Gästen. Das helle und freundliche bayrische Ambiente lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die Küche ist professionell ausgestattet und bietet alle nötigen Voraussetzungen für die Zubereitung von kulinarischen Spezialitäten für Ihre Gäste. Ein schöner Biergarten im Innenhof machen das Objekt besonders im Sommer attraktiv. Zudem verfügt das Restaurant über sanitäre Einrichtungen für die Gäste im ersten OG und diverse Personalräume mit Dusche und WC. Die Lage des Restaurants ist ideal für gastronomische Aktivitäten, das Objekt ist komplett ausgestattet (Ablöse erforderlich). Durch die sehr gute Lauflage, was einen regen Kundenstrom durch die Fußgängerzone garantiert, wird das Restaurant sehr gut besucht. Das top gepflegte Restaurant bietet einem ambitionierten Gastronomen die Möglichkeit, sein eigenes Restaurant zu etablieren und von dem vorhandenen Kundenpotenzial zu profitieren. Das Objekt wurde seit Jahrzehnten erfolgreich betrieben und wird aus Altersgründen abgegeben. Gerne bringen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher.
Ein Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Das Restaurant befindet sich im Zentrum von Füssen in der Fußgängerzone und genießt eine zentrale Lage mit hoher Frequenz. Der Stadtkern mit seinen ehrwürdigen Gebäuden zeichnet sich durch seine historische Architektur und malerischen Gassen aus, die Besucher aus der ganzen Welt anlocken. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neuschwanstein und der malerische Forggensee, die dem Stadtteil eine charmante Atmosphäre verleihen.
Füssen selbst ist eine charmante Stadt im Allgäu, die für ihre idyllische Lage am Fuße der Alpen bekannt ist. Die Stadt ist geprägt von historischen Bauten und einer lebendigen Kultur, die sich in verschiedenen Veranstaltungen und Festen widerspiegelt. Durch die Nähe zu den Alpen bietet Füssen zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern.
Die Region um Füssen zeichnet sich besonders durch ihre atemberaubende Natur aus, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die malerischen Seen, grünen Wiesen und schroffen Berggipfel bieten eine einzigartige Kulisse für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Ausstattung
Schankanlage Theke
Gastraum 1 ca. 50 Plätze
Gasraum 2 ca. 30 Plätze
Biergarten teilweise überdacht ca. 60 Plätze ca. 100 qm
3 x Kühlhaus (Fleisch, Gemüse, Tiefkühler)
Keller mit Getränkekühler
Lagerraum
Aufzug vom Keller bis 1. OG / Spülküche
Aufenthaltsraum, Lager, Personal WC/Dusche
Küche voll ausgestattet ( Grillplatz, 4 x Induktion, Wasserbad, 2 Kammern Fritteuse,Salamander, Kompidampfer uvm.)
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.