WG-geeignet! 5-Zimmer DG-Wohnung in Kempten Sankt Mang zu vermieten
KI optimiert Loggia
KI optimiert Wohnhaus
KI optimiert Zimmer 3
KI optimiert Durchgangszimmer
KI optimiert Zimmer 2
KI optimiert Zimmer 1
KI optimiert Wohnzimmer
KI optimiert Küche
KI optimiert Tageslicht
KI optimiert Wohnhaus
WG-geeignet! 5-Zimmer DG-Wohnung in Kempten Sankt Mang zu vermieten
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 87437 Kempten
- Miete zzgl. NK 1.250,00 €
- Warmmiete 1.450,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 138 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Baujahr 1898
- Etagenzahl 4
- Etage 4
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution 2500 €
- WG geeignet ja
- Garagenmiete 55,00 €
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Bezugstermin 01.09.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Fliesen, Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche, Badewanne, Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 99314
Immobilie
Hier finden Sie eine modernisierte 5-Zimmer DG-Wohnung in einem 8-Familienhaus in Kempten Stadtteil Sankt Mang. Das Wohnhaus wurde 1898 erbaut und 1990 saniert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde 2007 umgebaut und von 2 Wohnungen auf eine Wohnung reduziert. 2014 ist eine Schleppgaube mit Loggia errichtet worden. Die Gastherme wurde im Jahr 2017 erneuert. 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen schenken viel Platz für eine große Familie oder eine WG. Die moderne Einbauküche aus 2016 gehört zur Wohnung. Es gibt noch einen zusätzlichen Abstellraum und Waschraum für die Waschmaschine. Das Bad mit Fenster, Eckbadewanne und sep. Dusche runden das Wohnangebot perfekt ab. Zur Wohnung gehört 2x ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil. Im Hof befindet sich ein Carport (40,00 €) und eine Einzelgarage (55,00 €). Gerne bringen wir Ihnen dieses Familienfreundliche Wohnangebot bei einer Besichtigung näher. Ein festes Arbeitsverhältnis ist Grundvoraussetzung für eine erfolgreiche Vermietung!
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Lage
Kempten, die Metropole des Allgäus, mit ca. 70.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 500 000 Menschen, ist die Stadt der Begegnungen. Die Stadt an der Iller bietet ein vielfältiges Angebot zum „Immer hier wohnen“. Geschäftig und gleichzeitig gemütlich, so kann man diese Stadt beschreiben. Sie verbindet harmonisch Wirtschaft, Industrie, Bildung, Kultur, Kunst und Geselligkeit, und sie legt Wert auf Freizeit und Erholung. So laden die grünen Oasen der Stadt, wie auch die stadtnahen Erholungsgebiete Engelhaldepark und Schwabelsberger Weiher, zum Verweilen ein. Hier darf man Mensch sein und Mensch bleiben. Man trifft sich im Sommer gerne zum Plaudern in urigen Biergärten und gemütlichen Straßencafés. Zu entdecken gibt es in der ganzen Stadt eine Menge trendige Bars, originelle Kneipen und stilvolle Restaurants. Egal, wo immer man sich trifft, der Abend ist es wert. Und in lauen Sommernächten auf dem Rathausplatz mit seinem südländischen Flair kommen sich Einheimische und Gäste schnell näher. Hier lebt sich`s gut, und das in jedem Alter.
Ausstattung
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
Gäste WC
Küche mit EBK
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Loggia
Einzelne Gastherme / eigene Heizung
Dachbodenanteil plus Kelleranteil
Carport 40,00 €
Einzelgarage 55,00 €
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 181 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 16.11.2018
- Energieausweis gültig bis 15.11.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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